【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北永和都市計(jì)畫(huà)細(xì)部計(jì)畫(huà)(第一次通盤(pán)檢討)案，將劃定頂溪站周邊範(fàn)圍為策略性更新地區(qū)，自2023年1月6日起實(shí)施；另也持續(xù)推動(dòng)永和大陳地區(qū)各更新單元及永和行政園區(qū)等公辦都更案。新北城鄉(xiāng)局指出，新北市政府積極推動(dòng)都更三箭翻轉(zhuǎn)城市嶄新風(fēng)貌，未來(lái)永和的城市風(fēng)貌的改變值得期待。
 
永和區(qū)是新北市最早期都市發(fā)展地區(qū)，建物屋齡老舊亟待更新重建，永和都市計(jì)畫(huà)細(xì)部計(jì)畫(huà)(第一次通盤(pán)檢討)案著手修訂市場(chǎng)用地土管規(guī)定，劃定頂溪站周邊範(fàn)圍為策略性更新地區(qū)，經(jīng)提送市都委會(huì)審議通過(guò)，即日起實(shí)施。
 
新北市城鄉(xiāng)局長(zhǎng)黃國(guó)峰表示，永和部分市場(chǎng)用地(原美麗華戲院、福和戲院)現(xiàn)況環(huán)境荒廢老舊整合面臨困難，本次通盤(pán)檢討為促進(jìn)都更推動(dòng)著手修訂市場(chǎng)用地土管要點(diǎn)，回歸多目標(biāo)使用辦法規(guī)定，並酌予調(diào)高建蔽率，亦透過(guò)放寬獎(jiǎng)投及容移相關(guān)規(guī)定，以增加改建誘因及降低整合難度。

 
黃國(guó)峰局長(zhǎng)說(shuō)，另也考量頂溪捷運(yùn)站西側(cè)現(xiàn)況地狹人稠，巷道彎曲狹小、寬度不一且不連續(xù)，基於都市發(fā)展及防災(zāi)必要，並配合都更三箭政策，劃定頂溪捷運(yùn)站周邊地區(qū)為策略性更新地區(qū)並訂定更新計(jì)畫(huà)，未來(lái)除由政府機(jī)關(guān)主導(dǎo)實(shí)施外，民間實(shí)施者亦可依法提出申請(qǐng)，期改善居住及整體環(huán)境品質(zhì)。
 
黃國(guó)峰局長(zhǎng)指出，以往都更以民辦為主軸，市政府扮演更新審議督導(dǎo)的守門(mén)員角色，鑑於民辦都更效能有限，為此市府擔(dān)任最前鋒帶頭積極辦理公辦都更案，依循大陳地區(qū)更新單元2成功經(jīng)驗(yàn)，與實(shí)施者共同合作推動(dòng)其他單元都更案。
 
黃國(guó)峰局長(zhǎng)表示，單元3事業(yè)暨權(quán)利變換計(jì)畫(huà)業(yè)已送市府都更處報(bào)核審議，單元5、6、7刻正積極與住戶溝通整合參與意願(yuàn)及辦理招商前置作業(yè)規(guī)劃，更新後將提供開(kāi)放人行空間、街角廣場(chǎng)，並規(guī)劃地方所需的公益空間，希望讓當(dāng)?shù)鼐用裣硎艿浇∪纳顧C(jī)能及優(yōu)質(zhì)環(huán)境。
 
另外永和行政園區(qū)等公辦都更案，市府也將依循新店行政園區(qū)推動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，以公辦都更為核心，整合永和區(qū)公所等行政機(jī)關(guān)，打造完善的永和區(qū)政服務(wù)行政園區(qū)，改善公共服務(wù)品質(zhì)，藉此帶動(dòng)地區(qū)更新發(fā)展之目的，全案刻正於內(nèi)政部都委會(huì)審議。